Leilão de Imóveis no Rio de Janeiro: Como Funciona e Quais os Principais Tipos

Leilão de Imóveis no Rio de Janeiro: uma forma de investimento que necessita de cuidados

Já ouviu falar do leilão de imóveis no Rio de Janeiro? Essa é uma maneira em que alguns brasileiros podem investir o seu dinheiro ou conquistar um imóvel para moradia com preços mais baixos. Um imóvel vai a leilão por variadas razões, como inadimplência, dívidas de condomínio, dívidas fiscais, execuções judiciais, entre outras.

Contudo, antes de entrar nesse tipo de negociação, é fundamental conhecer como funciona e quais são os principais tipos de leilões de imóveis no Rio de Janeiro. Isso evita sérios riscos para o comprador, como ter que realizar a desocupação do imóvel, pagar por dívidas anteriores, entre outros problemas.

Como funciona e quais os principais tipos de leilões de imóveis no RJ

O leilão é uma forma legal e pública de venda de um imóvel, geralmente realizada para quitar dívidas do proprietário anterior. Conheça as etapas do processo:

1) Publicação do Edital

O responsável pelo leilão lança o edital com todas as informações sobre o imóvel.

2) Visitação (se permitido)

Há situações excepcionais em que é possível visitar o imóvel. Contudo, se ele estiver ocupado, não é possível.

3) Primeiro e segundo leilão

É feito o primeiro leilão, onde o imóvel é ofertado pelo preço de avaliação. Se não houver ofertas, é feito um segundo leilão. Nessa caso, o imóvel pode diminuir até 50% do preço original. Essa segunda fase atrai investidores,

4) Pagamento e registro

Após o arremate do imóvel, é necessário realizar o pagamento no prazo estipulado. Após, o comprador recebe a carta de arrematação e registra o imóvel em seu nome no cartório de registro de imóveis.

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